“SEB bankas” biroja ēka “SATEKLES BIZNESA CENTRĀ” atzīta par ilgtspējīgāko visā Baltijā

Jaunumi & Notikumi

27.02.2026

Ziņas

“SEB bankas” biroja ēka “SATEKLES BIZNESA CENTRĀ” atzīta par ilgtspējīgāko visā Baltijā

Baltijas vadošā nekustamo īpašumu attīstītāja “Linstow Baltic” attīstītais A klases biroju komplekss “SATEKLES BIZNESA CENTRS”, ko veido trīs savstarpēji saistītas ēkas, ir noslēdzis BREEAM ēku ilgtspējas sertifikācijas procesu, saņemot vēsturiski augstāko novērtējumu Baltijā. A ēka, kuras galvenais ģenerālnomnieks ir “SEB banka”, ieguvusi noslēdzošo sertifikātu ar izcilu jeb “Outstanding” 89,9% novērtējumu, sasniedzot vēsturiski augstāko novērtējumu, kāds līdz šim piešķirts jaunbūvēm Baltijā. Tādējādi “SATEKLES BIZNESA CENTRS”, kas atrodas “Rīgas Centrālajā Biznesa Rajonā”, nostiprina līdera pozīcijas ilgtspējīgu biroju segmentā un uzstāda jaunu nozares standartu , apvienojot izcilu lokāciju ar videi draudzīgiem un nākotnes prasībām atbilstošiem dizaina risinājumiem.

“Saņemot vēsturiski augstāko BREEAM novērtējumu Baltijā, “SATEKLES BIZNESA CENTRS” apliecina projekta izcilību, inovāciju kapacitāti un mērķtiecīgi īstenotu ilgtspējīgas attīstības pieeju. Šis sasniegums nosaka jaunu kvalitātes standartu ilgtspējīgu biroju segmentā Baltijas tirgū, vienlaikus izceļot projekta tehnisko un arhitektonisko izcilību, kā arī komandas profesionalitāti un spēju konsekventi realizēt augstas sarežģītības attīstības projektus. Tas ir vairāk nekā četru gadu darba rezultāts - strukturētas un efektīvas sadarbības apliecinājums starp visām iesaistītajām pusēm - sākot ar attīstītāja “Linstow Baltic” ilgtspējas ambīcijām, “SEB banka” stratēģisko redzējumu attiecībā uz ēkas tehniskajiem un apdares kvalitātes standartiem, līdz pārdomātai projekta integrācijai strauji augošajā “Rīgas Centrālajā Biznesa Rajonā”. Šīs apkaimes attīstība par nozīmīgu biznesa un investīciju centru, ko papildina mūsdienīga infrastruktūra un augsta savienojamība, būtiski stiprina Rīgas konkurētspēju Baltijas mērogā. Pašlaik Latvijas biroju tirgū nav citu ēku ar tik augstu BREEAM novērtējumu, kas padara “SATEKLES BIZNESA CENTRS” par stratēģiski pievilcīgu izvēli uzņēmumiem, kuri savā darbības vidē prioritizē kvalitāti, ilgtspēju un reputācijas vērtību,”

uzsver Linstow Baltic attīstības un ilgtspējas direktors Andis Kublačovs.

“Liels prieks un lepnums, ka kopā esam radījuši ilgtspējīgāko biroja ēku Baltijā. Protams, ka procesa laikā ir bijuši brīži, kad vienkāršāk, ātrāk un lētāk būtu pazemināt mūsu nosprausto latiņu, taču mēs esam pieturējušies pie mūsu apņemšanās un sasnieguši savu mērķi. Ilgtspēja caurvij ikkatru jomu mūsu birojā. Un mums tas ir svarīgi, domājot ne tikai par mūsu organizāciju, bet arī par mūsu ieguldījumu pilsētvidē un atbildību pret nākotnes paaudzēm. Paldies ikvienam partnerim un arī maniem kolēģiem, ka esam sasnieguši šo augsto rezultātu un novērtējumu!”

norāda “SATEKLES BIZNESA CENTRA” A ēkas galvenā nomnieka “SEB banka” vadītāja Ieva Tetere.

Papildus A ēkas rekordaugstajam vērtējumam, arī B ēka saņēmusi izcilu -“Outstanding” novērtējumu ar 89,7%, kas līdz šim bija otrs augstākais rādītājs Baltijā, savukārt C ēka ieguvusi teicami - “Excellent” līmeņa vērtējumu ar 76,5%. Līdz ar to pilnībā noslēgts biroju kompleksa BREEAM ēku ilgtspējas sertifikācijas process, sasniedzot augstāko novērtējumu Baltijā.

Biroju kompleksa A ēkai BREEAM ilgtspējas sertifikāts piešķirts ne tikai par tradicionālo “Shell & Core” (ēka bez nomnieku telpu gala apdares) novērtējuma apjomu, bet arī par ievērojami augstāku un prasīgāku “Fully fitted” (pilna apdare) novērtējuma līmeni, kas tirgū tiek sasniegts salīdzinoši reti un apliecina projekta kvalitāti visos ēkas ekspluatācijas aspektos. Projektā sasniegts maksimāli iespējamais kredītu skaits Projekta vadības, Enerģijas, Transporta un Ūdens kategorijās, demonstrējot izcilu sniegumu resursu pārvaldībā un operacionālajā efektivitātē. Vienlaikus Veselības un labbūtības, Atkritumu, kā arī Zemes lietošanas un ekoloģijas kategorijās rezultāts pārsniedz 75%, apliecinot stratēģiski sabalansētu un integrētu pieeju ilgtspējīgas attīstības principu īstenošanā.

Baltijā augstākais BREEAM novērtējums apliecina “SATEKLES BIZNESA CENTRA” ēku augsto kvalitāti, efektīvu resursu pārvaldību un atbilstību starptautiski atzītiem ilgtspējas standartiem, vienlaikus būtiski stiprinot kompleksa konkurētspēju un kopējo ilgtspējas profilu Baltijas mērogā.

“SATEKLES BIZNESA CENTRS” ir mūsdienīgs, energoefektīvs un ilgtspējīgs A klases biroju komplekss, ko “Linstow Baltic” īstenojis kā daļu no “Rīgas Centrālā Biznesa Rajona” attīstības iniciatīvas. Projekta mērķis ir radīt augstas kvalitātes un konkurētspējīgu uzņēmējdarbības vidi Rīgas centrā, apvienojot modernu arhitektūru, energoefektivitāti, tehnoloģijas un progresīvus dizaina risinājumus. Komplekss atrodas kvartālā starp Elizabetes, Ernesta Birznieka-Upīša, Dzirnavu un Satekles ielām, harmoniski integrējoties Rīgas Centrālās dzelzceļa stacijas, “Origo One” biznesa centra un tirdzniecības centra “Origo” vidē. Komplekss ir stratēģiski izvietots līdzās galvenajam pilsētas sabiedriskā transporta mezglam un topošajai “Rail Baltica” stacijai, nodrošinot izcilu savienojamību vietējā un starptautiskā līmenī.

“SATEKLES BIZNESA CENTRS” ir guvis izcilu novērtējumu vadošajos Latvijas būvniecības un nekustamo īpašumu nozares konkursos. Baltijas nekustamo īpašumu profesionāļu gada nozīmīgākajā forumā “BREL Forum Awards 2025” projekts atzīts par “Gada projektu”, uzvarot gan žūrijas, gan sabiedrības balsojumā. Savukārt konkursā “Digitālās būvniecības ekselences balva 2025” projekts ieguva pirmo vietu divās nominācijās – 1. vietu nominācijā “BIM projekts” un 1. vietu nominācijā “BIM būvobjekts”. Šie sasniegumi apliecina projekta izcilo kvalitāti, ilgtspējīgu pieeju un augsto inovāciju līmeni, kā arī tā stratēģisko nozīmi Latvijas nekustamo īpašumu tirgū. Projekta attīstītājs “Linstow Baltic” saņēmis Rīgas domes gada uzņēmēja balvu “Rīgas gada uzņēmums nekustamo īpašumu nozarē 2025”, kas izceļ uzņēmuma būtisko ieguldījumu Rīgas centra attīstībā, tostarp “Rīgas Centrālā Biznesa Rajona” veidošanā, pilsētas konkurētspējas paaugstināšanā un ilgtspējīgas urbānās vides radīšanā.

2025. gadā atklāto A klases biroju kompleksu “SATEKLES BIZNESA CENTRS” attīstīja un apsaimnieko viens no vadošajiem nekustamo īpašumu attīstītājiem Baltijā – “Linstow Baltic”. Projekta arhitektonisko risinājumu izstrādi un autoruzraudzību veica pilnsabiedrība “SN&L” (“Sarma & Norde Arhitekti” un “Lauder Architects”). Būvniecība sākās 2023. gada martā un objekts tika nodots ekspluatācijā 2025. gada jūnijā. Būvdarbus veica ģenerāluzņēmējs SIA “Bukoteks”, bet procesu būvuzraudzību un BIM koordināciju no “Linstow Baltic” puses nodrošināja SIA “Forma 2”. BREEAM sertifikāciju veica Lietuvas uzņēmuma UAB “SEES Group” speciālisti.